① 基本計画
簡単な平面図やパースなどによるプレゼンテーションを致します。
② 契 約
基本計画でご提案したプランや私共を気に入って頂けたら 設計・監理請負契約となります。規模・構造やその他の条件などをもとに設計監理料を算定し、契約書を作成致します。（設計・監理料は規模等により異なりますが、個人住宅の場合は工事費の10～15％程度を目安としています。 企画・申請図のみの設計依頼もお受けいたします。＜ 設計料 ＞）
設計・監理料の
20％
③ 基本設計
基本計画のプランを基に、詳細部に入る前段階の基本設計をしていきます。
この段階では施主様との打ち合わせが最も多くなり、図面・ＣＧ・模型などを作成し、はっきりとしたイメージを持ってお客様にご納得頂けるまで十分に時間をかけます。
設計・監理料の
20％
④ 実施・設計
基本設計を基に、各詳細図に入ります。
正確な金額が出せる図面、各納まりが確認できる図面の作成
設計・監理料の
20％
⑤ 建築確認申請
役所等との打ち合わせを重ね、建築確認申請を行います。（現在は実施設計と平行して作業をしています）
⑥ 工事見積・工事請負契約
相見積もり、または特命にて見積もりを依頼します。施工費用を適正な金額に抑える為、念入りにチェックをします。
⑦ 監理業務
工事が当初の図面や計画書通りに行われているかチェックします。
図面では表現しきれなかった細かい部分なども、施工会社と打ち合わせをしていきます。
仕上の現物サンプルをもとに細かな質感・色なども決めていきます。現場での打ち合わせは非常に重要で、週に平均1度以上 多いときにはほぼ毎日、現場等での打ち合わせが必要になります。
設計・監理料の
20％
⑧ 竣 工
完成したら、役所・社内・施主様の検査を行います。
全ての検査が完了した事を確認して頂き、竣工となります。
その後、設備機器などの取り扱い説明を行い 引渡しとなります。
設計・監理料の
20％
⑨ 引渡し後
メンテナンスなど、その後もしっかりサポートさせて頂きます。
お客様との御縁を大切にし長いお付き合いをさせて頂きたいと願っています。